Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Саранске и Республике Мордовия в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при утверждении проектных решений и подтверждении сметной стоимости.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и установленным правилам ценообразования. Процедура направлена на выявление несоответствий, влияющих на реализуемость проектных решений, обоснованность объёмов работ и достоверность сметной стоимости.

При повторной экспертизе процедура применяется для проверки актуализированной проектно-сметной документации после устранения ранее выявленных замечаний и для подтверждения согласованности изменений между проектной и сметной частью.

Этапы применения

• на этапе подготовки проектно-сметной документации до её утверждения и реализации;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов по итогам замечаний экспертизы;
• при повторном представлении проектно-сметной документации после устранения выявленных несоответствий;
• при формировании обоснования НМЦК, когда сметная стоимость используется как подтверждённая база расчётов;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектная документация и сметная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая текстовые, графические и расчётные материалы. В рамках повторной негосударственной экспертизы объект дополняется актуализированными разделами и расчётами, отражающими устранение ранее выданных замечаний.

Элементы, подлежащие проверке

• соответствие состава проектной и сметной документации установленным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• обоснованность объёмов работ и итоговых показателей сметной стоимости.

Перечень исходных данных

• проектная документация в нормативно установленном составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы по устранению замечаний и корректировке проектно-сметной документации.

Типовые несоответствия

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• ошибки применения сметных нормативов и индексов пересчёта;
• необоснованные объёмы работ и стоимость ресурсов;
• отклонения проектных решений от требований нормативных документов;
• повторяемость ранее выявленных замечаний при повторной экспертизе.

Результат проверки / экспертизы

Результатом является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектно-сметной документации, формировании НМЦК и прохождении процедур контроля. Процедура применяется в Саранске и Республике Мордовия в рамках проектного и финансового цикла, включая случаи повторной негосударственной экспертизы после устранения замечаний.